Trockenbau in Berlin
Berliner Zimmer, ausgebaute Dachgeschosse und Fabriketagen mit viel Luft nach oben verlangen Trockenbau mit Gespür für alte Substanz. Unser Berliner Einsatzteam baut Wände, Decken und Verkleidungen in Wohnungen, Büros und Gewerbehöfen.
Vor Ort
Was in Berlin zählt
In den Gründerzeithäusern von Charlottenburg, Schöneberg, Prenzlauer Berg und Neukölln werden große Wohnungen neu zugeschnitten, und das typische Berliner Zimmer, ein Durchgangsraum im Gebäudeknick, soll häufig einen eigenen Flur bekommen. Holzbalkendecken, Stuck und schiefe Wände bestimmen dabei die Anschlüsse. Unter den Dächern entstehen seit Jahren neue Wohnungen, für die strenge Brandschutzanforderungen gelten. In den Gewerbehöfen von Kreuzberg und Wedding werden hohe Fabriketagen zu Büros und Studios mit Besprechungsräumen und Akustikdecken. In sozialen Erhaltungsgebieten, dem sogenannten Milieuschutz, können Grundrissänderungen genehmigungspflichtig sein. Das Umland bringt Dachausbauten in Einfamilienhäusern.
Für Trockenbau in Berlin und Brandenburg arbeitet unser Berliner Fachteam, disponiert vom Hauptsitz in Essen. Wir besichtigen die Räume, prüfen Tragfähigkeit und Zustand von Decken und Wänden und besprechen, welche Stuckprofile, Türen oder Sichtbalken erhalten bleiben sollen. Ihre Ansprechperson koordiniert Anlieferung über Treppenhaus oder Hof, informiert die Hausverwaltung und stimmt sich mit Ihrem Architekten ab. Folgen Elektro-, Maler- oder Bodenarbeiten, übernehmen das unsere weiteren Fachbereiche. Für das Angebot zahlen Sie nichts und gehen keine Verpflichtung ein.
Schwerpunkte
Typische Aufgaben in Berlin
Das Berliner Zimmer neu nutzen
Mit einer leichten Trennwand samt Oberlicht entsteht ein eigener Flur, ohne dem Raum das Tageslicht zu nehmen. Anschlüsse an Stuck und Dielen führen wir behutsam und rückbaubar aus.
Dachgeschoss mit Brandschutz
Beim Ausbau unter dem Berliner Dach setzen wir die Bekleidungen und Abschottungen um, die das Brandschutzkonzept vorgibt, und dokumentieren Aufbau und Material für die Abnahme.
Fabriketage wird Büro
In hohen Gewerberäumen bauen wir Raum-in-Raum-Lösungen, Glastrennwände und Akustiksegel, die den Loftcharakter erhalten und trotzdem ruhige Besprechungs- und Telefonzonen schaffen.
Stuck erhalten, Technik verstecken
Statt die ganze Decke abzuhängen, führen wir Leitungen in Friesen, Abkofferungen oder Wandschalen. So bleiben Rosetten und Profile sichtbar, während Licht und Lüftung ihren Platz finden.
Leistungsumfang
Alles, was zu Trockenbau gehört
- Trennwände & Raumteilung
- Abgehängte Decken
- Gipskarton spachteln & schleifen
- Dachgeschossausbau & Dämmung
- Schallschutzwände
- Vorsatzschalen & Wandverkleidung
- Installationswände & Revisionsklappen
- Brandschutzbekleidungen
FAQ
Häufige Fragen aus Berlin
Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns – wir antworten persönlich.
Lässt sich ein Berliner Zimmer sinnvoll teilen?
In den meisten Wohnungen ja. Eine leichte Ständerwand trennt einen Flur ab, sodass die hinteren Zimmer nicht mehr durch den Raum erschlossen werden. Oberlichter oder Glasfelder holen Tageslicht in den neuen Gang. Weil die Wand auf Dielen und unter Stuck anschließt, planen wir Befestigung und Fugen so, dass sie sich später spurenarm entfernen lässt.
Was gilt bei Grundrissänderungen im Milieuschutzgebiet?
In sozialen Erhaltungsgebieten prüft das Bezirksamt bauliche Änderungen daraufhin, ob sie die Zusammensetzung der Wohnbevölkerung gefährden. Auch Grundrissänderungen können deshalb eine Genehmigung brauchen. Ob Ihr Haus betroffen ist, erfahren Sie beim Stadtentwicklungsamt Ihres Bezirks. Wir beginnen erst, wenn die Frage geklärt ist, und liefern die nötige Baubeschreibung zu.
Wie kommt das Material in den vierten Stock ohne Aufzug?
Gipsplatten und Profile sind sperrig, deshalb planen wir die Anlieferung vorab. Je nach Haus nutzen wir das Treppenhaus mit vollflächigem Schutz oder einen Außenaufzug über Hof oder Straße. Steht er auf öffentlichem Grund, ist eine Erlaubnis des Bezirks nötig, deren Vorlauf wir im Terminplan berücksichtigen.
Ausbau in Berlin besprechen
Senden Sie uns Grundriss oder Skizze Ihrer Berliner Wohnung, Etage oder Ihres Dachgeschosses, dann vereinbaren wir einen Termin vor Ort.
Auch in unserem zweiten Einsatzgebiet
Trockenbau in Essen